Yangi uy qidiryapsizmi yoki tez va oson ta'mirlanmoqchimisiz, prefabrik modulli uylar ajoyib tanlov bo'lishi mumkin.Tayoqdan qurilgan uy bilan solishtirganda ularni qurish oson, arzon va tezdir.Va ular modulli bo'lgani uchun ularni bir joydan ikkinchi joyga ko'chirish haqida tashvishlanishingiz shart emas.
Hamyonbop
Agar siz yangi uy sotib olmoqchi bo'lsangiz, qanday qilib arzon prefabrik modulli uyni sotib olish mumkinligi haqida savol tug'ilishi mumkin.Javob narxlarni solishtirish kabi oson emas.Prefabrik modulli uyning asosiy narxi yaxshi boshlanish nuqtasi bo'lsa-da, ko'p xarajatlar narxga kiritilmaydi.Ular sizning joylashuvingiz, uyning kattaligi va shahar talablariga qarab farq qilishi mumkin.Shuningdek, obodonlashtirish kabi shaxsiy imtiyozlar ham mavjud.
Prefabrik modulli uyni sotib olayotganda siz uning tez o'rnatilishidan foyda ko'rasiz.Modullar joyiga yetib boradi va qurilish jarayoni tezda yakunlanishi mumkin.Pudratchilar qismlarni yig'adi, kommunal xizmatlarni ulaydi va ularni doimiy poydevorga ulaydi.Har bir narsa joyida bo'lgach, pudratchi uyni tugatish va tekshirishni yakunlaydi.
Prefabrik modulli uyni tanlayotganda, sifat va narx sizni hayratda qoldirishi mumkin.Modulli uylar sifatli materiallardan tayyorlangan bo'lib, ko'plab quruvchilar ommaviy sotib olishadi va tejashni xaridorga o'tkazadilar.Modulli uylar vaqt o'tishi bilan hatto qiymatini oshirishi mumkinligini bilib hayron bo'lishingiz mumkin.
Prefabrik modulli uyni qurish jarayoni tayoq bilan qurilgan uyga juda o'xshaydi, asosiy farq shundaki, material narxi ancha arzon.Bir kvadrat metr uchun 150 dan 400 dollargacha bo'lgan prefabrik uylarni topishingiz mumkin.Ba'zilar hatto maishiy texnika, taxta va izolyatsiya kabi ichki jihozlar bilan birga keladi.Bundan tashqari, elektr simlarini, derazalar va eshiklarni o'rnatishingiz kerak bo'lishi mumkin.
Ba'zi modulli uy ishlab chiqaruvchilari ichki dizaynerlar va me'morlarni taklif qilishadi.Ular bir nechta bo'limlarni bir-biriga ulashlari va o'zingiz qurishingiz mumkin bo'lgandan ko'ra kattaroq uy qurishlari mumkin.Ular Qo'shma Shtatlarning istalgan joyiga etkazib berishlari mumkin.Modulli uyning kalitini o'rnatish moslashtirishga qarab olti oydan sakkiz oygacha davom etishi mumkin.Oddiy 2000 kvadrat metrli dupleks saytni tayyorlash va yakuniy yig'ishdan keyin 200 000 dan 350 000 dollargacha turadi.
Qurilishi oson
Agar siz byudjetga uy qurmoqchi bo'lsangiz, oson qurilish modulli uyni ko'rib chiqishingiz mumkin.Jarayon uch oygacha davom etishi va bino ichida bajarilishi mumkin.Ayni paytda qurilish sanoati malakali ishchi kuchi yetishmasligidan aziyat chekmoqda.Yaqinda Covid-19 ning kiritilishi muammoni yanada kuchaytirdi.
Qurilishi oson prefabrik modulli uy odatda qurilish uchun zarur bo'lgan hamma narsani o'z ichiga olgan qobiq birligidir.Siz tayyor uy sotib olishingiz yoki o'zingiz qurishingiz mumkin.Sizning xohishingizga qarab, siz besh xil uslubdan birini tanlashingiz mumkin.Har bir model bir nechta qavat rejalarini taklif qiladi va hatto garajni ham o'z ichiga olishi mumkin.
Modulli uylarning yana bir afzalligi shundaki, ular juda moslashuvchan.Siz modulli uyni noyob va energiya tejaydigan qilib loyihalashingiz mumkin.Siz hatto shamolga chidamli dizaynni tanlashingiz mumkin.Ular mahalliy qurilish me'yorlariga muvofiq qurilganligi sababli, rayonlashtirish cheklovlari haqida tashvishlanishingiz shart emas.Bundan tashqari, siz xaridni moliyalashtirish uchun qurilish kreditlaridan foydalanishingiz mumkin.Shuningdek, siz uy-joy mulkdorlarining standart sug'urtasiga ega bo'lishingiz mumkin.
Qayerda yashashingizga qarab, siz qayta ishlanadigan modulli uy qurishni xohlashingiz mumkin.Yuk tashish konteynerlari uylar uchun ajoyib tanlovdir, chunki ular qayta ishlanishi mumkin.Yuk tashish konteyneri bo'sh bo'lgach, uni yana turli maqsadlarda ishlatish mumkin.Masalan, eski yuk tashish konteyneri yordamida uyni ikkinchi uyga aylantirish mumkin.
Prefabrik uyning narxi siz tanlagan o'lchamga qarab o'zgaradi.Ko'pgina zamonaviy uylar 2500 kvadrat metr va undan yuqori.
Tayoqdan qurilgan uylarga qaraganda tezroq
Modulli uy uch oydan besh oygacha, tayoq bilan qurilgan uy uchun olti oydan etti oygacha qurilishi mumkin.Bu tezlik mumkin, chunki modulli uy qurish jarayoni ancha soddalashtirilgan va kechikish ehtimoli kamroq.Bundan tashqari, modulli uy qurish jarayoni modullar zavodda qurilayotganda mulkni tayyorlashni yakunlash imkonini beradi.
Stikdan qurilgan uylar an'anaviy ravishda taxtalar va boshqa mahalliy materiallardan foydalangan holda o'z joylarida quriladi.Qurilish poydevor bilan boshlanadi, keyin ramka va tashqi ko'rinish qo'shiladi.Tayoqdan qurilgan uylar fabrikada qurilgan uylarga qaraganda qimmatroq.Materiallar ommaviy ishlab chiqarilganligi sababli, zavodda qurilgan uylar odatda arzonroq bo'ladi.Bu shuni anglatadiki, yangi uy egalari materiallar va qurilish xarajatlarini tejashlari mumkin.Zavodda qurilgan uy bilan solishtirganda, modulli uyni qurish va yig'ish ancha tezroq.
Modulli uy ham tayoq bilan qurilgan uyga qaraganda arzonroq.Buning sababi shundaki, u zavod sifatli materialdan va saytdan tashqarida ishlaydigan mashinalardan foydalanadi.Bundan tashqari, modulli uy kamroq pudratchilar bilan qurilgan.Modulli uyning yuk tashish narxi ham past bo'lishi mumkin.Modulli uyning narxi yashash joyiga bog'liq bo'ladi.
Modulli va tayoqchali uylar o'rtasidagi yana bir asosiy farq - bu qurilish jarayoni.Modulli uy bilan tajribali jamoa bilan modulli uy quruvchini tanlab, uyingizni tezroq olishingiz mumkin.Tayoqdan qurilgan uylar ko'pincha o'z joylarida quriladi va shuning uchun qurilish muddati uzoqroq.Modulli uy bosqichma-bosqich quriladi va mahalliy qurilish kodeksi doirasida bajarilishi kerak.
Modulli uyning qayta sotish qiymati uning qanchalik yaxshi tayyorlanganligiga bog'liq.Modulli qismni etkazib berishdan oldin, poydevor tayyorlash kerak.Ko'pgina hollarda, modulli uyning qiymati tayoq bilan qurilgan uydan yuqori.
Ko'chirish oson
Prefabrik modulli uyni ko'chirish an'anaviy uyni ko'chirishdan ko'ra osonroqdir.Ushbu turdagi qurilish oldindan kesilgan qismlarni kesish va idishga joylashtirishni o'z ichiga oladi.Keyin konteyner g'ildiraklar bilan mahkamlanadi va uy tashish uchun tayyor.An'anaviy uyni ko'chirishdan ko'ra biroz ko'proq vaqt va kuch talab etiladi, ammo bu jarayon kamroq stressli.
Modulli uyingizni ko'chirish jarayonini boshlashdan oldin, uning tekisligi va oson kirishiga ishonch hosil qiling.Bundan tashqari, u va boshqa tuzilmalar o'rtasida joy kerak.Modulli uylarni ko'chirish tajribasiga ega bo'lgan harakatlanuvchi kompaniyani yollash yaxshi fikr.Ushbu kompaniyalar sizga tegishli ruxsatnomalarni olishga va uyingizni yangi joyda yig'ishga yordam beradi.Shuningdek, sizga gidravlik lift bilan jihozlangan yuk mashinasi kerak bo'ladi.
Moliyalashtirish oson
Agar siz prefabrik modulli uy sotib olmoqchi bo'lsangiz, lekin uni to'liq to'lash uchun mablag'ingiz bo'lmasa, shaxsiy kreditni ko'rib chiqishingiz mumkin.Shaxsiy kreditlar yuqori foiz stavkalari bilan birga keladi va yuqori to'lovni talab qiladi, ammo kreditingiz yomon bo'lsa, ular foydali variant bo'lishi mumkin.Modulli uylar uchun turli xil moliyalashtirish variantlari mavjud, jumladan an'anaviy ipoteka, FHA kreditlari, VA kreditlari, USDA kreditlari va uy-joy kapitali kreditlari.
Agar siz prefabrik modulli uyingizni an'anaviy ipoteka bilan moliyalashni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, kerakli hujjatlarni to'plashingiz kerak bo'ladi.Odatda, bank joriy kreditlar va oylik to'lovlar bilan birga barcha aktivlar va daromadlarni ko'rsatadigan shaxsiy moliyaviy hisobotni ko'rishni xohlaydi.Ushbu ma'lumot bankka sizning moliyaviy ahvolingiz haqida yaxshi tasavvur beradi.Bundan tashqari, bankka ish beruvchingiz uchun aloqa ma'lumotlarini taqdim etishingiz kerak bo'ladi.Siz ish bilan band ekanligingizni va ipotekani qoplash uchun etarli daromadga ega ekanligingizni isbotlashingiz kerak, shuning uchun bu ma'lumotni yangilab turish muhimdir.
Kredit olish uchun ariza topshirayotganda, eng yaxshi kredit variantlarini o'rganishga vaqt ajrating.Qaysi kredit turlari sizning vaziyatingizga eng mos kelishini tushunish, ipoteka uchun ortiqcha sarf-xarajatlardan qochish uchun juda muhimdir.Modulli uyni qurish ancha arzon bo'lsa ham, uni joylashtirish uchun sizga yer kerak bo'ladi.Bu ba'zi odamlar uchun zarba bo'lishi mumkin!
Prefabrik modulli uylar sayt qurilgan uylarga qaraganda xavfsizroq va qurish osonroq.Bundan tashqari, ular bardoshli va ob-havoga chidamli.Ular, shuningdek, rayonlashtirish qonunlari va qurilish qoidalariga rioya qilishadi.Va nihoyat, ularni o'rnatish osonroq va ko'pincha kamroq ishchi kuchini talab qiladi.